マンションは高級感があるからアパートと差別化しなくてはならないと思われがちですが、実際は名前から違いが生まれているわけではありません。

高層建築にする以上、構造を丈夫なものにして、耐火基準も満たす必要があります。
骨組みに鉄骨や鉄筋コンクリートを使用することで耐震・防音性が高くなり、その分だけ建築費用も増します。