月極とコインパーキングの収入比較を見てわかるように、月極駐車場は満車の時はよいですが、空きが出るとその分の収入がゼロになるという致命的なデメリットがあります。
その点、コインパーキングは空きリスクが低く収益性が高いため、月極駐車場の一部または全部をコインパーキングに変更することで収入がアップします。
これから安定収入を目指した駐車場経営を考えるのであれば月極駐車場よりコインパーキングを選択すべきでしょう。
コインパーキングの収入は稼働率がポイントになりますのでパートナー会社とよく相談して立地条件など所有地がコインパーキングに適しているかどうか確認することをおすすめします。