審査は、購入する物件の売買契約が決まってから開始します。売買契約書の中には「ローン条項」という一節があり、ここには「一定の期限までに住宅ローンの審査に通らなかったら契約を撤回できる」という旨の記載があります。つまり、この条項に記載されている日までに審査に通っておく必要があります。

出典 オウチーノニュース

家の契約が決まったあとに審査が開始。
実際は、どのように返済していくのか同時進行で考えていくことになりそうですね。
万が一、ローンの審査が通らなくても、家の契約を解除できるので安心です。