事前審査とは、ローンの窓口となる銀行などの金融機関が、借りる人の返済能力をチェックすることを言います。一方、本審査は保証会社による調査です（保証会社とは銀行から保証料を受けとり、万が一、ローン返済が滞って貸し倒れが起きた際に、銀行にローン残額を支払う会社です）。

出典 WELL HOMES

多くの人は住宅ローンを申請すると思います。
これを申請することにより、具体的に返済計画が立てられます。
家を建てるときに必要なお金の全体像を把握することができると思います。
そのため一括払いの予定の人も、念のため相談するのもおすすめです。