一棟物件の場合、複数戸の運営になりますので一部屋二部屋が空室になってもそれ以外の部屋からの家賃があるため、全体の入居率という形で空室リスクを分散させることが出来ます。
その為、一棟物件の購入を検討する際には、全体で何％の空室率までが許容範囲なのか判断することが非常に大切になります。