３階建てにする場合、給水設備・インターホン設備・エレベーター設備について配慮する必要があります。
３階建てならではの必要な事ばかりなのですが、コスト面でかなりアップするのが問題です。

出典 設計コラム３：３階建て注文住宅を建てるメリットと設計のポイント__３階建て住宅・狭小住宅・間取り・価格のティーアンドダブリュー（T&W）：東京・埼玉・千葉・神奈川