利回りが高い（投資回収期間が短い）
賃貸物件で利回り２０％以上、自己所有物件なら４５％以上可能

再投資が抑えられる
大規模修繕や退去時の修繕費もないので、資金計画しやすい

空室リスクを抑えられる
小さい部屋を複数貸すので、賃料が安定する

トラブルが少ない
人が住まないので、トラブルは最小限に抑えられます。

築古物件でも大丈夫
築古物件は取得時の価格も安い。収納スペースは築年数はあまり影響はありません。