トランクルーム投資とは、倉庫の貸し出しを行うことで収益を得る投資方法である。マンションや戸建て住宅の賃貸経営に比べて、手軽に始めることができる。そのため、トランクルーム投資は、新しい土地活用や投資の方法として注目度が高い。

利回りが高い（投資回収期間が短い）
賃貸物件で利回り２０％以上、自己所有物件なら４５％以上可能

再投資が抑えられる
大規模修繕や退去時の修繕費もないので、資金計画しやすい

空室リスクを抑えられる
小さい部屋を複数貸すので、賃料が安定する

トラブルが少ない
人が住まないので、トラブルは最小限に抑えられます。

築古物件でも大丈夫
築古物件は取得時の価格も安い。収納スペースは築年数はあまり影響はありません。

①集客が難しいこと。まだ成熟した市場ではないため、集客の手段が限られ、集客が難しいと言われています。

②新規参入者が多いこと。メリットである手軽さにより新規参入者が増えています。そのため、今後供給過多になり、投資として成り立たないということも考えられます。

③税制面の優遇が少ないこと。賃貸住宅は土地や建物の固定資産税や土地計画税が軽減されますが、トランクルームに関してはメリットがありません。

初めての方でも安心の各種プラン

初期費用無しでスタート出来るプランや、管理のみを委託するタイプ、所有地ごと固定費レンタルに出すタイプ等、ご希望に合わせて各種プランをご用意しています。

面倒な運営管理は、すべて弊社にお任せ！

全国150店舗で培った営業ノウハウを活かし、集客や販促、店舗の清掃保守整備、更にはクレーム対応まで、面倒な運営管理はすべて弊社が代行いたします。安心してお任せください。

大きな特色としては、「コンテナ型トランクルーム」と「建築型トランクルーム」が用意されており、投資者の希望や状況などに応じて選べるようになっている点が挙げられます。

「貸農園としていた土地を、新たに収益性の高い方法で活用したいと考えていましたが、駐車場は周囲にも飽和状態。そんな中で「家の荷物は増えるばかり」という周囲の声もあり、ストレージ事業を選択。ハローストレージさんはオレンジとネイビーのシンボルカラーも目を惹き、コンテナの配置や地域特性を鑑みた戦略なども、親身に対応してくれました」

「毎日は使わないけれど、必要なものを保管したい」という需要を掘り起こし、現在、国内で約8万室を提供している。また、同社の施設は清潔で利用しやすく、女性や高齢者にも訴求しやすい。そのため、「エリアリンク」のシェアは15％と業界トップで、この2年で売上は8割増と好調だ。