収益物件を売却するときのポイント
収益物件の築年数が古くなることで、減価償却による所得税の節税効果と、経費計上できない元金返済負担が逆転することを「デッドクロス」と言います。そのため、このデッドクロスが発生する前に売却するというが、比較的オーソドックスな売却のタイミングと言えるでしょう。
出典 売却とはいつ考えるのか
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不動産投資で、家賃収入を目的に保有する不動産のことを収益物件と言います。収益物件も最終的には売却を想定して保有することが大切です。今回は収益物件を売却するにあたって注意したいポイントをまとめました。