1年間の消費エネルギーより住宅でつくったエネルギーのほうが多い、または差がゼロになる住宅のこと。ムダを省く「省エネ」、太陽光発電などでエネルギーをつくる「創エネ」と、蓄電池に貯める「蓄エネ」、エネルギーの状態を見えるようにする「HEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）」を組み合わせて活用し、1年間の消費エネルギー≦創エネルギーを実現する。