しかし、市場価格に近い金額での売却が可能とは言え、債権者である金融機関などとの残債金額と大きく差を開き、折り合いがつかない場合、任意売却への同意が得られない場合があります。

例えば、任意売却で2,000万円の物件の住宅ローンの残債が2,500万円の場合、500万円の差が開いてしまいますので、金融機関からの同意を得られない可能性があります。

このように、同意が得られない限り実行できないということが任意売却のデメリットといえるでしょう。