大家さんと代理契約を結び、物件の管理やお客様への紹介を大家さんから委託されている不動産屋を元付けと言います。　大家さんとの長年に渡るお付き合いを通じて、信頼関係を培っており、その物件については、いつ空きがでるのかなど、他の不動産屋よりも詳しく知っています。　空き室物件の鍵も持っていますから、現地見学の際もスムーズです。