60歳以上になると「大家の寿命」を理由にローン期間が短くなる可能性があります。

保証人が必要になる場合もあるため、融資を受けるのが難しくなるのは間違いないでしょう。

また、自営業などであれば良いですが、定年が近かったり、既に定年後の年金受給者の場合は銀行からの個人評価（属性）がどうしても下がってしまいます。