任意売却には、二つの要件があります。
・住宅ローンが滞納となっていること
・売却時に住宅ローンを完済できないこと
この2点が通常の売却と異なります。

ローンの貸し手側である金融側は通常、借金を全部返してもらわないと、売却に応じません。しかし、ローンがすでに事故債権化している（滞納が続いている）ことで、売却時にローンを完済できなくとも売却（抵当権の抹消）に応じるのです。

競売だと、裁判所に支払う費用、時間もかかり、安値で落札という金融機関にとってもデメリットです。 任意売却であれば、回収率もアップするというメリット がありますので、住宅ローンの支払いが滞り出すと銀行から任意売却を勧められるケースもございます。

エイミックスでは「任意売却」の経験、実績が豊富なプロフェッショナルの任意売却専門家が相談員としてご相談者様の問題を解決します。一部の業者で見られるような、専門性のあるところだけを外部業者に委託するようなことはなく、ご相談者様の現状把握から物件の売却活動、債権者との交渉はもちろん、さらには任意売却後の生活まで一貫してコンサルティング致します。

また、全国対応ではありますが、ここ大阪で創業したエイミックス。長年任意売却專門で活動してきた地元大阪でのネットワーク、専門知識、行動力が違います。東大阪、豊中、枚方、堺など、地元大阪の住宅ローン問題でお悩みの方、ぜひ、私たちエイミックスにお任せ下さい。

自宅にそのまま住むことができるリースバックの実現に注力。買い手が見つからなかった場合には、同社が買主となってくれる措置もある。
※リースバックとは、売却後も買主に使用料を支払いながら、そのまま物件を使用できる方式。再購入も可能。

諸事情が重なり『3ヶ月以上』住宅ローンを支払っていない方や、すでに『督促状』が届いている方。消費者金融で急場しのぎのお金を借りる事は絶対にしないでください。その前に、まずは私たちにご相談ください。
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任意売却の費用は、債権者によって金額が様々です。
エクセルホームでは転居費用の立て替え払いにも対応いたします。

グランソレイユでは、住宅ローンの返済にお困りの方、債権者から様々な督促や通知が送られてきて途方にくれている方に対して任意売却を提案致します。

当社は、まずお客様の現状をお聞かせ頂き、現在の状況に最適な提案を行います。相談は無料です。