アパートを売却するのに適切なタイミングをまとめてみた

投資用不動産のアパートを売却するのみ適切なタイミングはあるのでしょうか？
素人が考えても難しいことをまとめてみました。

FC2USER479598RBK さん

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いつ売却するかで何百万円も変わってきますが、判断が難しいですよね。

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不動産を所有しているご高齢の方は、自分が存命のうちに売却するか、そのまま残すかで迷われている人も多いのではないでしょうか。
では、実際はどちらの方がよりメリットがあるのでしょうか。

出典不動産は相続前に売るべき、それとも売らざるべきか？

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高く売れる時期に売却する

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不動産は、高く売れる時期を見計らい、ここぞというタイミングで売るのが理想です。

昔は、9月～11月の秋、1月～3月にかけての冬・初春に売るのが最適と言われていました。

ところが、昨今ではインターネットを使えば不動産情報サイトで好きなときに、欲しい情報が手に入る時代です。
必ずしも上記のシーズンで高く売れるとは限らなくなり、
極論を言えば「お客さまが買いたいと思ったときが、そのとき」とまで言われるようになりました

出典売れる時期を見計らって売る

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マンション所有者様の中には「オリンピックまで中古マンション価格は上がり続ける」という予想をお持ちの方が多くいらっしゃいますが皆様は今後のマンション価格推移についてどのようにお考えですか？

出典都心中古マンションは既に供給過多…!? オリンピックを待たずして中古マンションの価格は下がるのか??

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オリンピックの影響もあり、時期的には今が最高潮とも言われています。

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購入希望者がたまたま現れた

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不動産は星の数ほど存在しますので、買手とマッチングできるかどうかが課題です。
購入したいという人がたまたま現れて、しかも知っている人であれば譲るのも悪くないかもしれません。

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賃貸経営がうまくいっていない