投資物件が存在するエリアに「過疎化」の疑いがあれば、早めの売却を検討した方が良いでしょう。過疎化が進んで人口が減少するということは、「賃貸需要」にも大きく影響が出るということです。そうなると、空室率の上昇が懸念されることとなります。