エアコンを使っていると、どうしてもフィルターにホコリが溜まっていきます。
このホコリが積もり積もって、エアコンの風を妨げることがあります。
エアコンが送り出す冷風が部屋に届かなければ、エアコンが効かないと感じます。

室外機の環境は、エアコンの効きに大きく影響しています。室外機が熱くなると、冷房効率が格段に下がります。
まずは室外機に直射日光を当てないよう、日かげを作りましょう。四隅に柱を立てて小さな屋根を付ける、よしずで日かげを作るなどで対策できます。

エアコンの能力数と室内の大きさとのバランスが極端に悪くなるというケースがあります。
たとえば、もともと10畳の部屋をリフォームで20畳に間取りを変えたが、エアコンはもともとの10畳用のまま使用している場合です。
このような状況では、エアコンがどれだけ一生懸命に働いても、室内を冷やしたり温めたりすることはできません。
効きが悪いエアコンだと判断されてしまうのです。

エアコンには冷媒ガスという熱を運ぶ役割をするガスが配管に充填されているのですが、これが何かの拍子に漏れてしまうと、温度調節がうまくいかずに冷房が利かなくなってしまうのです。
よくあるのが新品購入時や引越し時の配管の取り付けミスですが、使い続けることによる配管の腐食によるガス漏れも多いです。

専門のエアコンクリーニング業者などに頼むことになります。でもただ頼めば安心かというと、そうでもありません。ちょっと知識だけは持っておいたほうがよいのです。
ガスが漏れているということは、ただ補充すればよいというものではありません。
漏れた原因を解決しなければ、また漏れてしまうだけです。さらに正しい量を補充する必要があります。たくさん補充すればよいということではありません。
取り付け工事の際にちょっと漏れてしまったのでガス不足、現在は漏れていないという場合は、ちょっと補充してもらうとよいでしょう。

専有部分の日常的なトラブルにも迅速に対応してきめ細かなサービスで快適な生活を支えます。

借主負担でも勝手に交換するのはNG
前項の話で、古いエアコンを交換する場合は原則借主負担で行うということがお解りいただけたかと思いますが、だからと言って大家さんに断りなしに勝手に交換することはNG。