トラブルを起こさずに借地権売買を円滑に進める方法

借地権売買というものを知っていますか？
実はこの借地権売買はトラブルが多いと言われています。
今回はトラブルを起こさずに借地権売買を円滑に進める方法を集めました。

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買取業者は会社のお金で借地権を買取り、その借地を使って運用などの事業を行います。
業者は今までにも買取実績があるからこそ、普通の人には見つけられないようなリスク・そしてメリットなどを考慮したうえで、「いくらなら購入できる」という金額を提示できます。

このように、どちらを選ぶかでも大きく変わってくるかと思われます。

法的な手続きで借地権売買を進める方法

こちらでは、法的な手続きで借地権売買を進める方法を集めました。

譲渡承諾書

一般的には地主と交渉して、借地権売却額の一部（10％前後が相場）を譲渡承諾料として支払う代わりに、借地権の売却を認めてもらいます。
ただ、口約束では「承諾なんてしていない」といったトラブルになりやすいので、話がまとまったら「譲渡承諾書」という契約書を地主と借地人で交わしましょう。

この譲渡承諾書があれば、トラブルを回避できることが多くあります。
逆を言えば、これがないとトラブルに発展することも珍しくありません。

借地権売買はトラブルを招きやすいものです。
なので、慎重に行っていきましょう。