・完成してみないと分からない、実際に建ってみないと要望通りの家ができるのかは分からずに、出来上がってから誤差を生じやすい。
・こだわりが強く、設備や仕様にこだわりオプションを沢山付けたりすると建売住宅よりも高くなる。