メリット
・新しい物件は色々あるので、見て決めることができる
・新しい素材、新しい設備、新しい技術が使われている
・家が新しい
・注文住宅なら、自分の希望の間取を設計できる
・注文住宅なら、納得した住まいづくりができる

デメリット
・価格が中古住宅に比べて高め
・建築中の物件の場合、完成するまで、実物がイメージしにくい
・完成していない新築の場合、金利変動リスクがある
・土地を購入し、家をたてようとすると、諸経費が高くなる
・注文住宅の場合、計画から工事まで、時期が長くかかる