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橿原で一戸建てに住みたいとお考えの方！不動産会社に相談してみませんか？
渡辺紘一 さん
74 PV
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一戸建ての入手方法
1.すでに完成している住宅を購入する。 2.土地の造成が終わった時点でモデルハウスをみて決める。大規模な団地では数タイプの住宅が用意されていることもあります。 3.造成地の中からまず土地を選び、家については希望や好みを入れて設計・建築してもらう。 4.中古住宅を購入する。
出典 三菱UFJ信託銀行
新築と中古のメリット・デメリット
新築住宅の場合
メリット ・新しい物件は色々あるので、見て決めることができる ・新しい素材、新しい設備、新しい技術が使われている ・家が新しい ・注文住宅なら、自分の希望の間取を設計できる ・注文住宅なら、納得した住まいづくりができる デメリット ・価格が中古住宅に比べて高め ・建築中の物件の場合、完成するまで、実物がイメージしにくい ・完成していない新築の場合、金利変動リスクがある ・土地を購入し、家をたてようとすると、諸経費が高くなる ・注文住宅の場合、計画から工事まで、時期が長くかかる
出典 ケイアイスター不動産
中古住宅の場合
メリット ・価格が安い ・実物が見られて、生活をイメージできる ・建物を多少汚しても気にならない ・完成しているのですぐに住める ・立地条件が良い ・リフォームをすれば、新築より低コストで済む デメリット ・人が生活していたので、傷や汚れがある ・早期にメンテナンス費用が必要となってくる ・建物の見えない構造部分に不安がある ・アフターフォローの体制が整っていないことが多い ・キッチンやお風呂など住宅の設備が古い ・建築時期により、耐震性能に不安がある ・建てかえの場合には解体費用が必要となる。 ・住宅ローンで借り入れをして購入する場合、審査が新築住宅よりも厳しくなる。
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奈良県橿原市を中心とした一戸建てやマンションなど売却不動産物件を掲載しております。各駅毎に物件の種類を分けておりますのでご希望に沿った物件をお探しください。詳細が気になる方はお気軽にご相談下さい。
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奈良県橿原市の新築一戸建て、注文住宅、リフォームは有限会社池田工務店。木造在来工法、他水廻り(キッチン、トイレ、お風呂、洗面台)、内装、外壁、屋根瓦の葺替え、バリアフリー、耐震などの各種リフォーム。
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