空き家のリスクを小さくするためには、「放置せず、積極的に管理・活用すること」が何より大切です。以下に、具体的な対策をまとめました。

✅ 空き家のリスクを小さくするためにできること
① 定期的に点検・清掃を行う
建物の劣化を防ぎ、害虫や動物の侵入を予防

草刈りや外観の手入れも行い、景観の悪化を防ぐ

② 郵便物の受け取り・雨漏り確認など「人の気配」を残す
無人感をなくすことで、放火・不法侵入の抑止につながる

郵便物をためない、定期的に窓を開けて換気なども効果的

③ 賃貸・売却・活用を検討する
放置せずに貸す・売る・シェアスペースにするなど活用を考える

空き家バンクや自治体の空き家活用制度を活用するのも◎

④ 空き家管理サービスを利用する
定期巡回・清掃・通風などを代行してくれる業者を活用

遠方に住んでいて自分で管理できない人におすすめ

⑤ 特定空き家に指定されないよう注意する
老朽化・倒壊・悪臭・景観悪化が見られると、行政から指導や固定資産税の増額対象に

見た目や安全性の最低限の管理は継続的に行う

📌 まとめ：
空き家を放置すればするほど、リスクとコストは増えていきます。
定期管理・活用・売却など、**「持ち続ける覚悟」か「手放す判断」**を早めにすることで、将来のトラブルを防ぐことができます。