・入居時の審査
個人契約の場合、入居する個人事業主の家賃や支払い能力などを基準に審査が行われます。

一方個人事業用契約の場合、事業の規模や、事業の経験年数、売り上げはどのくらいあるか、などを基準に審査が行われます。

・必要書類の多さ
個人契約と個人事業用契約では、用意する書類も変わってきます。

・税金の金額
個人契約の場合、自宅と事務所を兼用で使用しているのであれば、家賃のうち事業用に使用している部分のみ確定申告で必要経費とすることができます。

個人事業用契約の場合、自宅と別に店舗や事務所を借りているのであれば、家賃について原則として全額が必要経費となります。