「個人契約」と、「個人事業用契約」の、ふたつの形態を結ぶことができます。

住居用の個人契約
個人契約とは、入居者個人名義で賃貸契約を交わすことです。

借り主が個人であって、事業を目的としない契約となります。

事業用の個人事業用契約
個人事業契約は、個人名義には変わりはありません。

ただ、事業目的とした契約になります。

個人主が借りた部屋を従業員の住まいにしたり、事業用オフィスなどにするときに使われます。