地盤沈下（じばんちんか）とは、地盤が沈む現象のことで、世界中のどこででも起こりえる事象です。
地盤沈下の要因は、地下水の多量なくみ上げなどによる人為的要因と、地震などの地殻変動を要因とする自然災害があげられます。
この土地の状態の変化などによって、家の土台的役割を担う基礎部分が不安定になったり、沈んでしまったりする恐れがあります。