借地権付きの土地では、毎月地主に地代を支払わなければなりませんが、地代の値上げを巡ってトラブルになることは多いです。借地権者と借地権設定者では、借地権設定者、つまり地主のほうが強い立場になりやすく、場合によっては正当な理由なく地代の値上げを宣告されることもあります。