存続期間が満了となる前に地主や借地人に相続があったり、当事者間でも更新についてどのような取り決めをしたのか記録に残っていなかったりして、トラブルになることがあります。
更新に関するトラブルの多くが、更新料の支払いと更新拒絶の問題です。