みんなで大家さんは「賃貸利益」による評価額により、利益を発生させていますが、不動産価値が著しく下落した場合、賃貸利益の確保も難しくなります。
また、不動産に賃貸料を支払うべき業者が撤退、倒産等するリスクも想定しておかなければなりません。