ひとつの不動産業者があらゆるタイプの物件の取引に精通しているとはかぎりません。不動産業者はその業態に応じてそれぞれに得意分野をもっており、売り手側も業者の得意分野を見きわめたうえで取引の仲介を依頼する必要があります。