不動産取引価格に比べて比較的変動の少ない賃料収入で元本を評価しています。万が一、物価の価格が下がってしまっても、家賃は簡単に変動させることができないため、一般的な不動産投資と比べても元本割れを起こすリスクが低いと言えるのです。