＜土地状況ごとの向いているプラン＞

アクセスがよくて広い：太陽光発電を除くすべてのプラン
アクセスはよいが狭い：アパート、戸建賃貸、駐車場、店舗・商業施設
アクセスは悪いが広い：戸建賃貸、高齢者施設、店舗・商業施設、太陽光発電
アクセスが悪くて狭い：戸建賃貸、トランクルーム

出典 【最新版】23種類もある土地活用方法のメリット・デメリット比較とその選び方