土地を貸す場合、借りた側にも土地を借りる権利が発生します。そのため、土地の所有者が別の土地活用を始めたくなって、借主に出て行ってもらいたくなった場合、高額な立ち退き料を支払わなければならないこともあります。

したがって、転用性が低い土地活用方法であるといえるでしょう。