「〇〇円くらいで売れますよ～」といういい加減な営業トークで、とりあえず契約を促すような不動産会社は避けた方が無難です。

正式な査定金額を書面で出してもらうように依頼し、仮にそういったものは出せないということでしたら、その不動産会社は依頼先の対象から外しましょう