もし滞納が続き、支払ができないとなると、内容証明書を送付しての契約解除を行う必要があります。契約解除に素直に応じてもらえればいいですが、強制執行手続きへと移るとなると素人ではかなり大変な作業となります。
こういった、滞納回収については、管理会社、管理会社の弁護士に任せて進めることになります

出典 賃貸管理会社の理解：入居者対応業務