建築工事の際には騒音や振動などの問題がありますし、無事に建ったとしても日照権問題などが出てしまう可能性もあります。
住人からの訴えで損害賠償の支払い義務が生じてしまえば、マンション経営の最初から出鼻を挫かれてしまい、順調な不動産経営とはいかなくなってしまいます。