もしローン返済を滞納し、抵当権を行使されたら住まいを失ってしまいます。

しかしそうなる前に任意売却できてしまえば、うまくすれば多少のお金は残るかもしれません。

ローン返済期限も迫っている、通常の売買も難しいとなったら、任意売却を検討してみましょう。