日本国内のすべての土地は、都市計画法によって地域が大きく３つ（住居系、商業系、工業系）に分けられています。そして３つの地域をさらに１２種類の地域に細分化しています。用途地域とは、都市計画法における地域地区のことをいい、その目的は、それぞれの土地利用を定めて、建物の用途や規模を制限することで、無秩序な開発を防ぐことにあります。