東北一のターミナル駅であり、東京まで最速90分台という利便性の高さは周知のこと。加えて近年「S – P A L 東館」「パルコ2」など大型商業施設の開業も続き、街機能がアーケード街から仙台駅周辺へとシフトしつつある。「都心に暮らす」という憧れやステータス感だけでなく、”車文化”である仙台にあって「車なしで生活できるかも」と思わせる環境に票が集まった。