任意売却の進め方は通常の売却とほぼ同じ順序をたどります。競売は差押えであるのに対し、それを避けるべくローンの借り手（債務者）が自ら貸し手に売却を申し出るから『任意売却』。 実は、ローンの借り手（債務者）のみならず、貸し手（債権者）にもメリットのある売却方法なのです。