-売買契約書
-重要事項説明書
-物件状況等報告書と設備表
-修繕・リフォームの履歴
-耐震診断等の診断書
-瑕疵担保責任保険などの証書（平成21年10月1日以降に新築で引き渡された物件）
-隣地との覚書（戸建ての場合）
-ローン残高証明書（住宅ローンの残高がある場合）
-身分証明書・印鑑（認印でも可）

出典 不動産売却の流れと契約手続きまとめ！初心者でも損せず家を売る手順！「イエウール（家を売る）」