交渉がまとまり希望者の購入意思が確定したら、速やかに書面による契約の締結を行います。
不動産の取引は後々のトラブルが生じやすいことから、それらトラブルの種を事前に積んでおくような契約内容にしなければなりません。
専門的な知識が必要になるので、不動産業者が契約書を用意してくれていますからこれを利用することになります。

出典 不動産売却の手続きと流れ　不動産売却をスムーズに行おう！