一方、「ローン残債＞売却額」の場合は、不足額を貯金等の現金で補てんする必要があります。
売却して新たに購入する場合には新規購入分に残債をプラスして借りる住みかえローン等もありますが、借入にはいろいろな条件がありますので、慎重に進める必要があります。