仮に景気の悪化などで賃料が下がった場合、投資家の利益分配金や出資元本などに損失が生じます。
〝みんなで大家さん〟では「優先劣後システム」によって、会社がその下落分を出資の範囲内（２０％まで）で負担します。
出資の範囲内であれば、投資家の利益分配金や出資元本などの資産を守ることができるわけです。