出資金は賃貸利益によって評価されるので、不動産市場の影響を受けにくい不動産ファンド商品といえるかもしれません（すでに賃貸借契約済みの家賃を分配原資とするため、みんなで大家さんシリーズにおいて1度も想定利回りを下回ったことはないそうです）。