みなとみらい地区は、現在10万人強の就業人口ですが、開発の完成の際には19万人になることが予想されています。この就業者の全員が横浜エリアに住むわけではないでしょうが、それでも居住者増、そしてそれが賃貸住宅需要に及ぼすインパクトは、かなり大きなものがあると思われます。