人気駅の駅前などの好立地物件は空室が発生しにくく、安定経営がしやすいという魅力があります。また、人気があるということは、スムーズに売却しやすいことを意味します。好立地物件は、インカムゲインでもキャピタルゲインでも有利なのです。