毎月の収支を考えた場合、家賃収入の一方で「管理費」「修繕費」という費用がかかります。管理費というのは、エレベーターのメンテナンスや共用部の清掃など建物全体の維持管理に必要な費用ですので、かならず毎月かかるものとなります。家賃水準とは関係なく、管理費は一定の金額でかかってしまうものですので、家賃が安ければ安いほど収入に対する管理費の比率が上がってしまうことになるのです。