東京23区であれば、ハイエンドな高級住宅街を避け、10万円以下に収まる庶民的な物件を探したほうが安定した入居者が見込めるのではないでしょうか。こちらも借り手の立場に立って考えてみると、10万円以上の家賃を払える単身世帯は限られているためです。まわりの家賃相場とも比較検討することが必要となります。