物件や融資条件によって異なりますが、ワンルームマンション投資の利回り（年間家賃収入÷投資額×100％）は、都心周辺の築浅で3%後半～5％以上の水準の物件が多く、経費などを差し引いた実質利回りでも株式投資の利回りを上回るパフォーマンスを出すことが可能な物件も少なくありません。