空室リスク対策には、何よりも入居者の目線に立って、部屋を探している人が何を求めているかを考えることが重要です。その他の空室リスク対策としては、サブリースなどの家賃保証契約を結ぶことも挙げられます。サブリースと一口にいっても管理会社によって契約内容が異なるため、サブリースを活用する場合は事前に契約内容をきちんと確認しましょう。